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appartement à louer 2 pièces - 34,83 m2 CHOISY LE ROI - 94

Ref : 352

929 €

par mois charges comprises

Appartement F2 à louer - 2 pièces - 34,83 m2 - Choisy Le Roi - 94 - ILE-DE-FRANCE
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Description

CHOISY LE ROI - CENTRE VILLE
Dans un bel immeuble ancien très bien entretenu, venez découvrir ce lumineux appartement meublé de 2 pièces principales, entièrement refait à neuf. Il comprend : une entrée avec une cuisine aménagée et équipée, un séjour donnant sur un balcon, une chambre avec placard, une salle d'eau et un WC séparé.
Vous serez séduits par son état, le charme de l'ancien et sa situation privilégiée puisqu'il se trouve à quelques pas des commerces et des transports (Tramway, Bus, TVM et RER C "Choisy le Roi" ).
Coup de cœur assuré, vous n'avez plus qu'à poser vos valises !
929,37 € Charges Comprises

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 35,2 m2
  • Surface habitable : 34,8 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (14,4 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • Salle d'eau (2,0 m2)
    • Cuisine (6,5 m2)
  • Année construction : 1930

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 869,37 € par mois
  • Provision pour charges : 60 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 452,79 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 348,30 €
    • Etablissement état des lieux : 104,49 €
  • Dépôt de garantie : 1738,74 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)47015kWh/m2.ankg CO2/m2.an204,77 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 15

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 27/07/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010,0 € et 1420,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 ACV

CENTURY 21 ACV

CENTURY 21 ACV

251 avenue du Général Leclerc

94700 MAISONS ALFORT

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