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4 pièces - 72,61 m² ORLY - 94

Ref : 27522

422 000 €

Honoraires charge acquéreur: 5,50 % TTC
Prix hors honoraires: 400000€

Maison à vendre - 4 pièces - 72,61 m2 - Orly - 94 - ILE-DE-FRANCE

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Description

PARC MELIES,
Venez visiter cette charmante meulière idéalement située à 2 pas des écoles Jean MOULIN et à 10 min du métro 14 en bus.
La maison principale se compose de :
Au RDC: entrée, wc, dégagement, double séjour et cuisine indépendante.
Au 1er étage: palier, 2 chambres spacieuses dont une avec un dressing et une salle de bains.
Un sou-sol total aménagé.
Le tout sur un immense parcelle de 784 m² sur laquelle vous trouverez un double box de 40 m où vous pourrez aisément garer 2 voitures, une dépendance de 20 m² avec électricité et un cabanon de 8 m² avec une cave en sous-sol.
Vous apprécierez particulièrement le quartier pavillonnaire très calme, la proximité des écoles, des commerces et des transports.

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Vue globale

Surface totale : 72,6 m²
Surface habitable : 72,6 m²
Surface terrain : 784 m²
Nombre de pièces : 4
- Entrée (6,5 m²)
- Séjour (25,4 m²)
- Cuisine (7,4 m²)
- WC (1,3 m²)
- palier+1 (1,3 m²)
- Chambre (12,7 m²)
- Chambre (9,1 m²)
- Grenier (5,3 m²)
- Salle de bains (3,8 m²)

Équipements

Les plus

Box

JARDIN ET RUE

Général

Box : 2 place(s)
Chauffage : Individuel radiateur fioul
Eau chaude : Individuelle fuel
Façade : Meulière
Cheminée
Isolation : Double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 1485 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 25/06/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 ACV

CENTURY 21 ACV

12 boulevard des Alliés

94600 CHOISY LE ROI

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Location Gestion

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