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3 pièces - 76,34 m2 CHOISY LE ROI - 94

Ref : 27550

264 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 76,34 m2 - Choisy Le Roi - 94 - ILE-DE-FRANCE
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Description

GONDOLES NORD
Au sein d'une petite copropriété bien entretenue, nous avons le plaisir de vous proposer ce confortable appartement de 3 pièces principales.
L'entrée ouvre sur le séjour lumineux exposé plein Sud avec un balcon accessible aussi par la cuisine séparée.
Les deux chambres confortables sont au calme et bénéficient toutes les deux de leur propre balcon.
Vous trouverez également une salle de bains avec WC, une salle d'eau avec WC et un spacieux dressing.
Cave et parking privatif complètent ce bien.
Les charges sont faibles et la résidence est bien gérée.
Idéalement situé, vous serez au pied du TVM, à proximité du Parc des Gondoles et entre la gare RER C Choisy le Roi et le RER D Pompadour.
N'hésitez pas à venir visiter votre futur chez vous.

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Vue globale

  • Surface totale : 76,3 m2
  • Surface habitable : 76,3 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (22,3 m2)
    • Cuisine (9,5 m2)
    • Chambre 1 (13,2 m2)
    • Chambre 2 (10,9 m2)
    • Salle de bains-WC (5,3 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,8 m2)
    • Rangement (1 m2)
    • Degagement (7,9 m2)
    • Dressing (2,4 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2000

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

rue et jardin

Général

  • Parking exterieur : 14 place(s)
  • Surface cave : 4 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Ardoise
  • Balcon
  • Digicode

À savoir

  • Charges / mois : 145 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 6
  • Charges courantes par an : 1740,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2327kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 11/04/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 ACV

CENTURY 21 ACV

CENTURY 21 ACV

12 boulevard des Alliés

94600 CHOISY LE ROI

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Location Gestion
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