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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 82,14 m² CRETEIL - 94

Ref : 7941

350 000 €

Honoraires charge acquéreur: 4,17 % TTC
Prix hors honoraires: 336000€

Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 82,14 m2 - Creteil - 94 - ILE-DE-FRANCE

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Description

Nous vous proposons un bel appartement de 82m² avec une rare et splendide terrasse de 26m² vue sur lac, situé au 3ème et dernier étage d'une copropriété bien entretenue.
Il comprend: une entrée avec rangement, un séjour de 25m², une cuisine indépendante aménagée, dégagement, salle de bains, WC séparé et trois chambres dont une avec dressing. Le quartier est animé avec plusieurs commerces à proximité, dont des supermarchés et le centre commercial à quelques minutes à pied ainsi que des écoles et le métro 8. Vous pourrez tout faire à pieds.
Une place de parking en sous-sol complète le bien.
Ses atouts: luminosité, terrasse +++, bon DPE D.
Quelques travaux de rafraichissement sont cependant à prévoir.
Venez le découvrir.

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Vue globale

Surface totale : 84,5 m²
Surface habitable : 82,1 m²
Type d'appartement : F4
Étage : 3^ème
Nombre de pièces : 4
- Entrée (5,9 m²)
- Séjour (24,6 m²)
- Degagement (3,1 m²)
- Chambre (10,1 m²)
- Dressing (2,4 m²)
- Salle de bains (3,5 m²)
- Chambre (9,3 m²)
- Chambre (11,5 m²)
- Cuisine (10,6 m²)
- WC (1,3 m²)

Équipements

Les plus

Parking couvert

Sans Vis à Vis

Général

Parking couvert : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Collectif radiateur urbain
Balcon
Digicode
Interphone

À savoir

Charges / mois : 278 €
Taxe foncière : 2200 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 02/10/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 ACV

CENTURY 21 ACV

1/3 rue de la Porte de Brie

94000 CRETEIL

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Location Gestion

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