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Description
Niché au premier étage d'un immeuble moderne de 2018, venez découvrir ce cocon familial qui vous offre un cadre de vie zen, confortable et pratique et surtout bien isolé et insonorisé.
Avec une superficie de 83 m² cet appartement offre un de vie de 39 m² comprenant cuisine et double séjour avec l'accès au balcon, parfait pour recevoir vos proches.
Ses deux chambres séparées de l'espace jour permettront d'avoir un espace isolé et la tranquille, vous trouverez aussi une salle de bains avec wc et la place pour un coin buanderie. Possibilité d'avoir une 3ème chambre avec sa propre salle d'eau au niveau du double séjour. A l'entrée, vous trouverez un rangement et un wc.
Profitez d'un chauffage collectif par géothermie pour un confort optimal toute l'année.
De plus, il est vendu avec DEUX PLACES DE PARKING et chose RARE avec une CAVE.
L'emplacement est un atout majeur : à quelques pas de la station de métro Maisons-Alfort - les Juilliottes (ligne 8), vous rejoindrez facilement le centre de Paris.
Les commodités sont à portée de main avec un Intermarché à seulement une minute à pied.
Les familles apprécieront la proximité des écoles Maternelle et primaire Raspail à 4 min en voiture.
N'attendez plus et venez vous en rendre compte par vous même !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 83,7 m2
- Surface habitable : 83,7 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 1er
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Nombre de pièces : 4
- Entrée (3,2 m2)
- Séjour-cuisine (41,8 m2)
- WC (1,3 m2)
- Salle de bains-WC (5,8 m2)
- Degagement (3,1 m2)
- Chambre (12,9 m2)
- Chambre (10,3 m2)
- Salle d'eau (2,2 m2)
- Dressing (2,8 m2)
- Balcon (6,5 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 2018
Équipements
Les plus
Cour
Général
- Surface cave : 3 m2
- WC séparés
- Chauffage : Collectif collectif géothermie géothermie
- Eau chaude : Géothermie
- Toiture : Zinc
- Ascenseur
- Balcon
- Digicode
- Interphone
À savoir
- Charges / mois : 269 €
- Taxe foncière : 2272 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 515
- Charges courantes par an : 3220,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 23/03/2025
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 ACV

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