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Appartement F5 à vendre 5 pièces - 107,50 m² CRETEIL - 94

Ref : 10497

475 000 €

Honoraires charge vendeur

Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 107,50 m2 - Creteil - 94 - ILE-DE-FRANCE

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Description

Duplex d'exception près du lac de CRETEIL.
Venez découvrir ce duplex de 107 m2 situé à proximité du lac et de la ligne n°8 station "Pointe du lac". Il se compose d'une entrée accueillante, 3 chambres dont une avec balcon et deux avec placard, un WC, une salle d'eau et baignoire. A l'étage, une cuisine indépendante aménagée, un vaste séjour lumineux, une salle d'eau/wc. En prime, profitez d'une magnifique terrasse de 42 m2 vue sur le lac, parfaite pour les moments de détente. 2 places de parking privatives en sous-sol et une cave complète ce lot. Immeuble parfaitement entretenu , ravalement effectué. Commerces et écoles à proximité. Soumis au statut de la copropriété: 65 lots (habitations). Visites Century 21 ACV CRETEIL.

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Vue globale

Surface totale : 107,5 m²
Surface habitable : 107,5 m²
Type d'appartement : F5
Étage : 5^ème
Nombre de pièces : 5
- Séjour (37,7 m²)
- Entrée (12,7 m²)
- Chambre (10,7 m²)
- Chambre (9,7 m²)
- Chambre (15 m²)
- Cuisine (9,9 m²)
- Salle d'eau/WC (5,6 m²)
- Salle de bains (4,9 m²)
- WC (1,3 m²)
- Terrasse (42 m²)
Année construction : 1992

Équipements

Les plus

Parking couvert

Terrasse

Dégagée

Général

Parking couvert : 2 place(s)
WC séparés
Chauffage : Collectif gaz
Ascenseur

À savoir

Charges / mois : 467 €
Taxe foncière : 3500 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 65
Charges courantes par an : 5604,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 26/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1610,0 € et 2230,0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 ACV

CENTURY 21 ACV

1/3 rue de la Porte de Brie

94000 CRETEIL

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01 48 84 21 21

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Achat Vente

9,1/10

Location Gestion

8,4/10

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