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Maison à vendre 6 pièces - 154,70 m2 CRETEIL - 94

Ref : 10566

685 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,01 % TTC
  • Prix hors honoraires: 665000€
Maison à vendre - 6 pièces - 154,70 m2 - Creteil - 94 - ILE-DE-FRANCE
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Description

BELLE MAISON A 2 PAS DU VILLAGE
Nous vous proposons cette charmante maison de 135 m² habitable + studio de 20m² sur une parcelle de 610m².
La maison principale est composée comme suit:
- au rez-de-chaussée: une entrée, WC séparé, spacieuse chambre de 16m², séjour avec accès à une belle véranda vue jardin et cuisine aménagée/équipée.
- à l'étage: un palier desservant deux grandes chambres et une salle de bains avec WC.
Un sous-sol total semi-enterré complète le bien.
Vous avez la possibilité de rentrer plusieurs voitures à l'intérieur du jardin.
À rafraîchir, elle offre un potentiel incroyable pour devenir votre foyer parfait.
Vous profiterez de la proximité immédiate des commerces de la rue piétonne, écoles, parcs et Bords de Marne.
Les transports sont facilement accessibles avec la station de bus Rue du Barrage à seulement 3 minutes à pied.
Ses atouts: beau jardin arboré à l'abri des regards, beaux volumes, bon emplacement, 2 entrées possible.
Contactez-nous pour découvrir cette opportunité unique.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 154,7 m2
  • Surface habitable : 154,7 m2
  • Surface terrain : 610 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (7,5 m2)
    • Entrée (3,7 m2)
    • Séjour (26,2 m2)
    • Cuisine (9,4 m2)
    • Salle de bains (8,7 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre (16,2 m2)
    • Chambre (14,6 m2)
    • palier+1 (6,3 m2)
    • Degagement (2,2 m2)
    • Chambre 3 (17,4 m2)
    • Veranda (21,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

JARDIN ET RUE

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Véranda
  • Double vitrage, placards
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 3221 €

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31769kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 69

Date du DPE : 30/04/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 ACV

CENTURY 21 ACV

CENTURY 21 ACV

1/3 rue de la Porte de Brie

94000 CRETEIL

01 48 84 21 21
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,0/10
Location Gestion
8,7/10

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