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4 pièces - 73,64 m2 CHOISY LE ROI - 94

Ref : 27828

274 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 73,64 m2 - Choisy Le Roi - 94 - ILE-DE-FRANCE
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Description

QUARTIER DU PORT
Venez visiter ce bel appartement familiale de 4 pièces principales, idéalement situé dans un quartier calme et recherché à deux pas de la gare RER C.
Au 2ème étage avec ascenseur, il se compose de: un beau séjour lumineux baigné de soleil toute la journée, une cuisine indépendante moderne et équipée, un espace nuit divisé en 3 chambres spacieuses avec chacune leur rangement, une salle de bains et un WC séparé.
Vous apprécierez son balcon exposé OUEST, où vous aimerez vous retrouver en famille ou entre amis pour profiter du soleil et son parking en sous-sol.
Le tout à proximité des commerces, des écoles et des bords de Seine où vous pourrez flâner.

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Vue globale

  • Surface totale : 74 m2
  • Surface habitable : 73,6 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (23,1 m2)
    • Cuisine (8,8 m2)
    • Salle de bains (3,3 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Dégagement (2,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2007

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Rue

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 200 €
  • Taxe foncière : 2097 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 15
  • Charges courantes par an : 2400,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1534kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 30/04/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 ACV

CENTURY 21 ACV

CENTURY 21 ACV

12 boulevard des Alliés

94600 CHOISY LE ROI

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01 46 81 21 21
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Achat Vente
9,0/10
Location Gestion
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