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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 44 m² Val-de-Marne - 94

Ref : 10602

216 000 €

Honoraires charge acquéreur: 5,37 % TTC
Prix hors honoraires: 205000€

Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 44 m2 - 94 - ILE-DE-FRANCE

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Description

CRETEIL, secteur Pointe du lac. Dans une résidence récente et bien entretenue, au 3ème et dernier étage, un appartement de deux pièces principales composé: entrée avec placard, cuisine indépendante aménagée, séjour (22 m2) balcon ( 6 m2), une chambre, salle de bains, WC.
Une place de parking privative en sous-sol complète ce lot.
Au pied du lac, commerces écoles. Métro ligne n°8 station pointe du lac moins de 10 minutes. Secteur très demandé. Soumis au statut de la copropriété: 112 lots (appartements. Visites Century 21 ACV CRETEIL.

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Vue globale

Surface totale : 44 m²
Surface habitable : 44 m²
Type d'appartement : F2
Étage : 3^ème
Nombre de pièces : 2
- Entrée (2,1 m²)
- Séjour (22,4 m²)
- Chambre (9,2 m²)
- Cuisine (6,3 m²)
- Salle de bains (2,8 m²)
- WC (1,1 m²)
- Balcon (5,9 m²)
Année construction : 2008

Équipements

Les plus

Parking couvert

Dégagée

Général

Parking couvert : 1 place(s)
Chauffage : Collectif collectif par géothermie géothermie
Eau chaude : Géothermie
Ascenseur
Balcon
Digicode
Interphone

À savoir

Charges / mois : 162 €
Taxe foncière : 1567 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 112
Charges courantes par an : 2304,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 14/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 650,0 € et 930,0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 ACV

CENTURY 21 ACV

1/3 rue de la Porte de Brie

94000 CRETEIL

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01 48 84 21 21

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Achat Vente

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Location Gestion

8,4/10

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