8 pièces - 180 m2 MAISONS ALFORT - 94
988 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 4 % TTC
- Prix hors honoraires: 950000€
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Description
Cette maison est idéalement située, à seulement cinq minutes à pied de la gare RER D « Maisons-Alfort-Alfortville », à 10 min du Métro 8 « Stade », ce qui facilite les déplacements vers Paris et ses environs (Gare de Lyon à 7 min et Chatelet à 12 min).
Le quartier vivant qui l'entoure regorge de commodités, avec plusieurs commerces de proximité (boulangerie, boucherie, fromagerie, supérette, ) supermarché AUCHAN à 3 min, de nombreux restaurants et cafés à proximité, offrant une véritable vie de quartier !
Les familles apprécieront particulièrement la proximité d'écoles réputées, telles que l'école Parmentier et l'ensemble scolaire Sainte-Thérèse, accessibles en quelques minutes à pied. Les espaces verts du parc et du jardin des Arcades, à deux pas, invitent à la détente et aux activités de plein air.
La rénovation totale de cette demeure offre l'opportunité unique de laisser libre cours à votre imagination et à votre créativité pour créer un espace qui reflète parfaitement votre personnalité et vos besoins en y intégrant le charme de l'ancien : parquet, carreaux de ciment, belles hauteurs sous plafonds, cheminées, ... Avec aussi ses greniers aménageables qui offrent un potentiel de réaménagement supplémentaire.
Que vous cherchiez un projet de rénovation passionnant ou simplement un espace de vie généreux et lumineux, cette maison de maître à Maisons-Alfort est une occasion à ne pas manquer. Son emplacement est exceptionnel, son charme historique et son potentiel de personnalisation en font un véritable joyau immobilier attendant d'être découvert et transformé en un havre de paix et de bonheur.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 240 m2
- Surface habitable : 180 m2
- Surface terrain : 758 m2
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Nombre de pièces : 8
- Entrée (7,6 m2)
- Cuisine (11,3 m2)
- Dégagement (7,1 m2)
- Chambre (14,1 m2)
- Salle d'eau/WC (4,9 m2)
- Salon (17,1 m2)
- Salle à manger (12,9 m2)
- Dressing (4,4 m2)
- WC (2 m2)
- Palier (3,2 m2)
- Salle d'eau/WC (6,4 m2)
- Chambre (12,0 m2)
- Chambre (13,4 m2)
- Chambre (16,9 m2)
- Salle d'eau/WC (12,3 m2)
- Grenier (23 m2)
- Grenier (14 m2)
Équipements
Les plus
Garage
JARDIN ET RUE
Général
- Garage : 2 place(s)
- Surface sous-sol : 51 m2
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Ballon
- Façade : Meulière + crépis
- Cheminée
- Clôture
- Isolation : Simple vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 2732 €
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 04/07/2025
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 ACV

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