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3 pièces - 62,01 m2 CRETEIL - 94

Ref : 761

1 241,23 €

par mois charges comprises

Appartement F3 à louer - 3 pièces - 62,01 m2 - Creteil - 94 - ILE-DE-FRANCE
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Description

À louer à Créteil (94000), un charmant appartement meublé de 2 chambres, situé au 2ème étage. Cet appartement est prêt à accueillir ses nouveaux locataires sans besoin de travaux.

Profitez d'un balcon agréable, d'une cuisine équipée et aménagée ainsi que d'un chauffage individuel pour un confort optimal. L'appartement contient une place de parking.

Pour vos déplacements, les arrêts de bus Henri Cardinaud et Hôpital Chenevier sont à quelques minutes à pied.

Vous trouverez de nombreux commerces à proximité, dont Carrefour City et Wanan Supermarché à 6 minutes à pied. Les écoles Allezard et le lycée Saint-Exupéry sont également à quelques pas.

Prévoir Taxe des Ordures Ménagères : 23.17 € / mois

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Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 72,1 m2
  • Surface habitable : 62,0 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,7 m2)
    • WC (2,4 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Salle d'eau (4,5 m2)
    • Cuisine séjour (27,1 m2)
    • Balcon (10,1 m2)
  • Année construction : 2009

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Ascenseur
  • Balcon

À savoir

  • Loyer de base : 1091,23 € par mois
  • Provision pour charges : 150 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 806,13 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 620,10 €
    • Etablissement état des lieux : 186,03 €
  • Dépôt de garantie : 2160 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1554kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 05/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 790,0 € et 1130,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 ACV

CENTURY 21 ACV

CENTURY 21 ACV

251 avenue du Général Leclerc

94700 MAISONS ALFORT

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01 53 66 20 31
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,0/10
Location Gestion
8,0/10

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