4 pièces - 83,17 m2 MAISONS ALFORT - 94
449 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 4,42 % TTC
- Prix hors honoraires: 430000€
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Description
Vivez dans un cadre verdoyant, au 3 étage d'une résidence sécurisée avec gardien et ascenseur, avec vue imprenable sur le parc.
Ce 4 pièces de 90 m² se compose d'un séjour lumineux donnant sur un balcon de 14,5 m² exposé SUD/OUEST/EST, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, d'une salle de bains, d'un WC séparé et de nombreux rangements.
Le confort est au rendez-vous : volets roulants électriques, double vitrage, chauffage collectif par géothermie, DPE classé C.
Idéalement situé à 5 min à pied du métro ligne 8 et des commerces (Intermarché, boulangerie, pharmacie), ce bien est parfait pour les familles grâce à la proximité immédiate des écoles Georges Pompidou, Victor Hugo et collège Nicolas de Staël, ainsi que du Parc des Hannetons.
Une cave et un parking privatif en sous-sol complètent ce logement. Possibilité d'un box en sus du prix.
Ne laissez pas passer cette opportunité rare à Maisons-Alfort : contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite et découvrir votre futur chez-vous !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 97 m2
- Surface habitable : 83,2 m2
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (8,3 m2)
- Séjour (21,5 m2)
- Cuisine (7,4 m2)
- Chambre (10,4 m2)
- Chambre (10,2 m2)
- Chambre (10,1 m2)
- Salle d'eau (3,9 m2)
- Dégagement (6,0 m2)
- Salle de bains-WC (3,8 m2)
- WC (1,6 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1989
Équipements
Les plus
Parking couvert
Parc
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- Surface cave : 2,5 m2
- WC séparés
- Chauffage : Collectif radiateur géothermie
- Eau chaude : Géothermie
- Toiture : Terrasse
- Ascenseur
- Balcon
- Digicode
- Interphone
- Videophone
À savoir
- Charges / mois : 420 €
- Taxe foncière : 1820 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 167
- Charges courantes par an : 5040,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 31/10/2024
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 ACV
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