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3 pièces - 57,63 m2 ORLY - 94

Ref : 791

1 087,19 €

par mois charges comprises

Appartement F3 à louer - 3 pièces - 57,63 m2 - Orly - 94 - ILE-DE-FRANCE
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Description

À louer, bel appartement 3 pièces livré en 2025 - Situé au 4ème étage d'une résidence récente et sécurisée.
Lumineux et fonctionnel, il se compose d'une agréable pièce de vie donnant sur un balcon, avec une cuisine aménagée et équipée, d'un dégagement, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé.

Les occupants bénéficient également d'une grande terrasse commune, partagée avec l'autre logement du palier, idéale pour profiter des beaux jours.

Une place de parking en sous-sol complète ce bien.

Logement éligible au dispositif PINEL : conditions de ressources et plafonds de loyers à respecter.

TOM : 15 euros / mois

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 57,6 m2
  • Surface habitable : 57,6 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (24,6 m2)
    • Cuisine
    • Salle de bains (4,6 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Chambre (13,0 m2)
    • Entrée
  • Année construction : 2025

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Chauffage : Collectif
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 887,19 € par mois
  • Provision pour charges : 200 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 749,19 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 576,30 €
    • Etablissement état des lieux : 172,89 €
  • Dépôt de garantie : 887,19 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)10050kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 50

Date du DPE : 08/05/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 ACV

CENTURY 21 ACV

CENTURY 21 ACV

251 avenue du Général Leclerc

94700 MAISONS ALFORT

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01 53 66 20 31
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Achat Vente
9,0/10
Location Gestion
8,1/10

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