Maison à vendre 4 pièces - 113 m2 CRETEIL - 94
525 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Idéalement situé dans un quartier recherché de Créteil, à proximité immédiate du métro Université, ce pavillon T5 de 114 m² habitables offre un cadre de vie pratique et agréable, parfait pour une famille.
La maison se compose d'un séjour d'une cuisine avec salle à manger, ainsi que d'un bureau idéal pour le télétravail.
Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables, une grande pièce palière de 23m² pouvant être transformée en chambre, une salle de bains ainsi qu'une salle d'eau, offrant un vrai confort au quotidien, et des toilettes indépendantes.
Les espaces annexes sont un véritable atout : chaufferie, buanderie, cave à vin, ainsi que deux remises de jardin permettant de nombreux rangements ou aménagements selon vos besoins.
Ce bien offre un fort potentiel et bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des transports, des commodités et des établissements universitaires.
Une opportunité rare sur le secteur, à visiter sans tarder !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 158 m2
- Surface habitable : 113 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (2,8 m2)
- Séjour (16,3 m2)
- Cuisine (23,2 m2)
- Bureau (7,7 m2)
- Degagement (1,1 m2)
- WC (1,2 m2)
- Salle de bains (4 m2)
- Palier (23,3 m2)
- Dégagement (0,9 m2)
- Chambre 1 (16,8 m2)
- Chambre 2 (14,0 m2)
- Salle d'eau (2,2 m2)
- Chaufferie (17,9 m2)
- Buanderie (20,9 m2)
- Cave (5,8 m2)
Équipements
Les plus
Jardin
Général
- Chauffage : Individuel radiateur fioul
- Eau chaude : Individuelle fuel
- Façade : Pierre enduit peint
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 1836 €
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 03/04/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 ACV
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