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3 pièces - 73,87 m2 CHOISY LE ROI - 94

Ref : 847

1 280 €

par mois charges comprises

Appartement F3 à louer - 3 pièces - 73,87 m2 - Choisy Le Roi - 94 - ILE-DE-FRANCE
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Description

CENTURY21 vous propose cet appartement de 3 pièces au 7e étage avec vue dégagée, un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur un balcon filant. Deux chambres dont une avec balconnet, une salle de bains et des séparés. La proximité avec les transports en commun, notamment le tram et les bus, facilite vos déplacements. Vous trouverez également des commerces et des restaurants à quelques minutes à pied, contribuant à un cadre de vie dynamique. L'appartement est en état habitable sans travaux, avec un DPE classé C. Un emplacement de parking en sous-sol. La tom est en sus.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 73,9 m2
  • Surface habitable : 73,9 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 7ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
    • Chambre
    • Chambre
    • Entrée
  • Année construction : 2005

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Dégagée

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 1160 € par mois
  • Provision pour charges : 120 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 25 octobre 2025
  • Honoraires charge locataire : 960,31 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 738,70 €
    • Etablissement état des lieux : 221,61 €
  • Dépôt de garantie : 1160 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)10424kWh/m2.ankg CO2/m2.an24 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 24

Date du DPE : 01/10/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 ACV

CENTURY 21 ACV

CENTURY 21 ACV

251 avenue du Général Leclerc

94700 MAISONS ALFORT

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01 53 66 20 31
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,0/10
Location Gestion
8,1/10

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