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5 pièces - 94,38 m² CHOISY LE ROI - 94

Ref : 28065

380 000 €

Honoraires charge vendeur

Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 94,38 m2 - Choisy Le Roi - 94 - ILE-DE-FRANCE

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Description

QUARTIER DU PORT
Venez visiter ce bel appartement familial en duplex de 5 pièces et 4 chambres avec ces grands espaces extérieurs totalisant 60m²!
Au dernier étage, il est composé:
Au RDC de: entrée, beau séjour donnant accès à une belle terrasse de 31 m², cuisine semi ouverte entièrement équipée, dégagement, 2 chambres dont une ayant son propre balcon de près de 5 m² et l'autre avec un accès sur la terrasse, salle d'eau et WC.
Au 1er étage: palier, 2 chambres, salle de bains et accès à une terrasse de 25 m².
Une cave et une grande place de parking en sou-sol complètent cet appartement.
Vous apprécierez particulièrement son emplacement privilégié à 2 pas du RER C, des commerces et des écoles.
Le TVM et le T9 seront à moins de 10 min à pieds!

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Vue globale

Surface totale : 154,1 m²
Surface habitable : 94,4 m²
Type d'appartement : F5
Étage : 4^ème
Nombre de pièces : 5
- Entrée (7,6 m²)
- Séjour (25,0 m²)
- Cuisine (9,1 m²)
- Dégagement (3,2 m²)
- WC (1,2 m²)
- Chambre (10,5 m²)
- Chambre (9,8 m²)
- Salle d'eau (3,3 m²)
- Chambre (9,5 m²)
- Chambre (9,5 m²)
- Salle de bains (3,3 m²)
- Dégagement (2,6 m²)
Type de construction : Traditionnelle
Année construction : 2008

Équipements

Les plus

Parking couvert

Terrasse

Général

Parking couvert : 1 place(s)
Chauffage : Individuel radiateur gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Toiture : Terrasse
Ascenseur
Balcon

À savoir

Charges / mois : 203 €
Taxe foncière : 2729 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 35
Charges courantes par an : 2556,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 09/11/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 ACV

CENTURY 21 ACV

12 boulevard des Alliés

94600 CHOISY LE ROI

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Achat Vente

9,0/10

Location Gestion

8,5/10

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