1 pièce - 20,34 m2 MAISONS ALFORT - 94
153 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Dans le quartier calme et résidentiel de Charentonneau, découvrez ce studio de 21 m², situé au 1er étage, offrant une belle opportunité d'investissement ou de futur pied-à-terre. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux de 15 m² et d'une salle d'eau avec WC, avec un agencement simple et efficace.
Le bien est vendu libre et sera disponible à partir de juin 2026, ce qui permet d'anticiper sereinement un projet locatif ou personnel.
Le DPE est classé F, offrant un potentiel d'amélioration énergétique et de valorisation à moyen terme.
L'emplacement est un véritable atout : commerces, supermarchés, restaurants et cafés à proximité immédiate, ainsi que le Square René Coty pour vos moments de détente. Les transports sont facilement accessibles, avec les bus à quelques minutes à pied et le métro 8 Stade à seulement 9 minutes.
Un studio bien situé, au calme, avec un vrai potentiel pour un projet réfléchi.
Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus et anticiper votre investissement.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 20,3 m2
- Surface habitable : 20,3 m2
- Type d'appartement : F1
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 1
- Entrée (1,8 m2)
- Séjour (15,4 m2)
- Salle d'eau/WC (3,2 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1930
Équipements
Les plus
Cour
Général
- Surface cave : 4,0 m2
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Toiture : Tuile
- Digicode
- Interphone
À savoir
- Charges / mois : 102 €
- Taxe foncière : 307 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 12
- Charges courantes par an : 1224,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 16/12/2025
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 ACV
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