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3 pièces - 63,62 m² CHOISY LE ROI - 94

Ref : 28132

234 000 €

Honoraires charge vendeur

Maison à vendre - 3 pièces - 63,62 m2 - Choisy Le Roi - 94 - ILE-DE-FRANCE

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Description

GONDOLES SUD
A proximité immédiate du Parc et de la Ferme, nous vous proposons cette maison de plain-pied à rénover entièrement sur un terrain de plus de 300 m².
L'entrée distribue un séjour avec cheminée exposé plein Sud sur le jardin.
La cuisine est séparée, les deux chambres sont communicantes et la salle de bains est séparée des WC.
Vous bénéficierez d'un garage, d'un sous-sol partiel et surtout d'un espace vert à l'arrière de ce bien au calme et sans vis-à-vis.
Vous serez situé à proximité des bords de Seine, à 1.200 mètres du TVM et à 1.500 mètres de la gare RER C Choisy le Roi.
N'hésitez pas à venir visiter ce logement à rénover mais à fort potentiel.

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Vue globale

Surface totale : 90,4 m²
Surface habitable : 63,6 m²
Surface terrain : 332 m²
Nombre de pièces : 3
- Entrée (3,5 m²)
- Séjour (23,2 m²)
- Cuisine (6,4 m²)
- Chambre 1 (12,0 m²)
- Chambre 2 (11,8 m²)
- Salle de bains (5 m²)
- WC (1,8 m²)
- Cave (11 m²)
- Cave (10 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Jardin

Général

Garage : 1 place(s)
Surface sous-sol : 21 m²
WC séparés
Chauffage : Individuel autre bois
Eau chaude : Ballon
Façade : Crépis beige
Cheminée, plain pied
Isolation : Simple vitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 11/06/2026

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 ACV

CENTURY 21 ACV

12 boulevard des Alliés

94600 CHOISY LE ROI

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Location Gestion

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