4 pièces - 71,67 m2 ORLY - 94
357 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 2 % TTC
- Prix hors honoraires: 350000€
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Description
Au premier niveau : une entrée avec placard, un séjour, une cuisine moderne ouverte aménagée et équipée, et une salle d'eau avec WC.
Au deuxième niveau : Deux belles chambres dont une avec un placard.
Vous aurez le plaisir de profiter d'une jolie terrasse avec barbecue, d'un jardin sans vis à vis, d'une cave en sous-sol, d'un atelier, et d'une dépendance de 15m² pouvant faire office de troisième chambre ou de salle de sport.
A 5 minutes à pieds du RER C, des écoles, et à 5 minutes en voiture de l'autoroute et du centre commercial "Belle Epine".
Toiture neuve refaite en 2024 et clôture en 2021
Petit coin de paradis à proximité de toutes commodités !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 93 m2
- Surface habitable : 71,7 m2
- Surface terrain : 180 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Séjour (22,1 m2)
- Cuisine (5,4 m2)
- Chambre (10,1 m2)
- Chambre (12,1 m2)
- Salle d'eau (5,4 m2)
- Placard (0,7 m2)
- Palier (0,8 m2)
- Annexe (15,2 m2)
- Atelier (11,8 m2)
- Cave (9,5 m2)
- Chaufferie (1,4 m2)
Équipements
Les plus
Terrasse
Jardin
Général
- Surface sous-sol : 9 m2
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Pierre enduit peint
- Double vitrage, placards, videophone
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Travaux récents : toiture 2024 et cloture en 2021 Année rénovation: 2020
- Taxe foncière : 1198 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 01/01/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1260,0 € et 1750,0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 ACV
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