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Description
Au rez-de-chaussée d'un bel immeuble des années 30, découvrez ce 2 pièces plein de caractère, alliant charme de l'ancien et confort.
L'appartement offre une belle distribution, un espace de vie agréable et un petit jardin privatif, idéal pour profiter d'un extérieur au calme.
Les charges faibles (80 € / mois) constituent un vrai atout.
Situé à seulement 5 minutes à pied du métro ligne 8, il bénéficie d'un environnement dynamique, à deux pas de la place René Coty, avec commerces, supermarchés, restaurants et cafés à proximité immédiate. Les centres sportifs et terrains de sport sont également accessibles à pied.
- Charme de l'ancien
- Jardin privatif
- Charges maîtrisées
- Métro à 5 minutes
- Quartier vivant et pratique
Un bien rare avec extérieur, idéal premier achat ou investissement.
Contactez-nous rapidement pour organiser une visite.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 30,6 m2
- Surface habitable : 30,6 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : Rez-de-chaussée
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Nombre de pièces : 2
- Entrée (1,6 m2)
- Séjour (12,4 m2)
- Cuisine (2,3 m2)
- Salle d'eau/WC (2,0 m2)
- Cave (6,7 m2)
- Chambre (12,3 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1902
Équipements
Les plus
Jardin
Général
- Surface cave : 6,7 m2
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Toiture : Tuiles
- Digicode
- Interphone
À savoir
- Charges / mois : 80 €
- Taxe foncière : 493 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 13
- Charges courantes par an : 960,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 03/07/2025
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 ACV
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