6 pièces - 140,99 m2 CHOISY LE ROI - 94
349 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Au sein d'un quartier pavillonnaire au calme nous vous présentons cet agréable ensemble immobilier composé de deux appartements de 4 pièces.
Au rez-de-chaussée le premier vous accueille par un vaste séjour en double exposition de plus de 36 m² avec cheminée.
La cuisine aménagée ouvre sur véranda et un jardin privatif d'environ 200 m², idéal pour profiter des futurs beaux jours.
Vous trouverez également deux chambres, une salle d'eau avec WC, une véranda avec buanderie et une chaufferie.
A l'étage avec un accès totalement indépendant, le second appartement est divisé en séjour avec parquet exposé plein Ouest et une cuisine aménagée.
Côté nuit vous trouverez deux chambres au calme avec une terrasse de 20 m², une salle de bains confortable et un WC séparés.
Il vous est possible de réunir ces deux lots en un seule unité d'habitation pour le plus grand nombre, de profiter de deux appartements distincts ou d'un investissement locatif.
Le quartier reste à proximité du tramway T9 et à 1.500 mètres du centre ville et de la gare RER C Choisy le Roi.
N'hésitez pas à nous contacter pour ce bien rare par sa typologie et ses annexes.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 163,5 m2
- Surface habitable : 141,0 m2
- Type d'appartement : F6
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 6
- Entrée (2,2 m2)
- Séjour (36,2 m2)
- Cuisine (10,3 m2)
- Chambre 1 (10,7 m2)
- Chambre 2 (10,8 m2)
- Salle d'eau/WC (4,3 m2)
- Véranda (11,8 m2)
- Entrée (5,6 m2)
- Séjour (19,4 m2)
- Cuisine (8,3 m2)
- Chambre 3 (9,9 m2)
- Chambre 4 (13,9 m2)
- Salle de bains (5,2 m2)
- WC (1,9 m2)
- Dégagement (2,3 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1950
Équipements
Les plus
Terrasse
rue et jardin
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur gaz et électricité
- Eau chaude : Ballon
- Toiture : Tuile
- Cheminée : 1
À savoir
Copropriété
- Nombre de Lots : 3
- Charges courantes par an : 135,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 23/06/2025
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 ACV
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