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Description
Ancien cabinet médical, au cœur de Choisy-le-Roi, il peut facilement être adapté en habitation avec un séjour et deux chambres, complétés par une salle de bains avec WC et une cuisine a aménager. Une cave privative complète les prestations et apporte un espace de stockage bien apprécié.
L'appartement conserve tout le charme de l'ancien avec parquet, moulures et belles hauteurs sous plafond. Les fenêtres en double vitrage apportent un confort supplémentaire au quotidien.
Autre atout : les charges sont particulièrement faibles, seulement 83 € par mois. Le diagnostic de performance énergétique est classé E.
L'emplacement permet de profiter pleinement du centre-ville : commerces, restaurants et services sont accessibles à pied, avec le parc de la Mairie juste en face.
Côté transports, le RER C, le Tram T9, le TVM et le bus, se trouvent à seulement 5 minutes à pied.
Un bien de caractère polyvalent, adapté aussi bien à un projet résidentiel que professionnel.
Contactez-nous pour organiser votre visite.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 62,1 m2
- Surface habitable : 62,1 m2
- Étage : Rez-de-chaussée
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Nombre de pièces : 3
- Entrée (5,4 m2)
- Séjour (16,9 m2)
- Cuisine (5,0 m2)
- Salle de bains-WC (2,7 m2)
- Chambre (13,9 m2)
- Chambre (12,6 m2)
- Placard (3,1 m2)
- Dressing (2,5 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1910
Équipements
Les plus
Rue
Général
- Surface cave : 4 m2
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon
- Toiture : Ardoise
- Digicode
À savoir
- Charges / mois : 83 €
- Taxe foncière : 1349 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 9
- Charges courantes par an : 1000,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 30/01/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 ACV
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