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2 pièces - 44,88 m² CHOISY LE ROI - 94

Ref : 28220

200 000 €

Honoraires charge vendeur

Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 44,88 m2 - Choisy Le Roi - 94 - ILE-DE-FRANCE

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Description

Quartier du Conservatoire.
Venez découvrir ce bel appartement de 2 pièces, dans une résidence récente (2020)idéalement situé dans un quartier recherché proche des commerces, des transports et des écoles.
Il est composé de: séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée ainsi qu'un placard de rangement pour ranger vos affaires et entrant, le tout donnant sur un balcon de près de 6m² au calme à l'arrière de l'immeuble.
Un dégagement dessert une chambre spacieuse, une vaste salle d'eau permettant d'y intégrer la buanderie et un WC séparé.
Un parking privatif au sous-sol sécurisé complète cet ensemble.
Pour les commodités, le Tramway T9 est à moins de 150 mètres, la gare RER C Choisy le Roi à 800 mètres, les commerces et les écoles sont à proximité immédiate du bâtiment.

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Vue globale

Surface totale : 44,9 m²
Surface habitable : 44,9 m²
Type d'appartement : F2
Étage : 1^er
Nombre de pièces : 2
- Séjour-cuisine (23,1 m²)
- Chambre (12,6 m²)
- Dégagement (1,3 m²)
- Salle d'eau (6 m²)
- WC (2,0 m²)
Type de construction : Traditionnelle
Année construction : 2020

Équipements

Les plus

Parking couvert

Cour

Général

Parking couvert : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Collectif radiateur gaz
Eau chaude : Gaz
Toiture : Terrasse
Ascenseur
Balcon
Digicode
Videophone

À savoir

Charges / mois : 154 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 43
Charges courantes par an : 1848,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 10/06/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 212,0 € et 212,0 €, indexées à l'année 2015 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 ACV

CENTURY 21 ACV

12 boulevard des Alliés

94600 CHOISY LE ROI

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9,0/10

Location Gestion

8,3/10

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