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3 pièces - 50,87 m2 MAISONS ALFORT - 94

Ref : 998

1 400 €

par mois charges comprises

Appartement F3 à louer - 3 pièces - 50,87 m2 - Maisons Alfort - 94 - ILE-DE-FRANCE
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Description

À louer Appartement meublé 3 pièces Maisons-Alfort (94700)
Idéalement situé à Maisons-Alfort, à seulement 5 minutes à pied du métro ligne 8 « Maisons-Alfort Stade » ainsi que de plusieurs lignes de bus (104, 217, 372 et N32), cet appartement meublé de 3 pièces offre un cadre de vie agréable avec un accès rapide à Paris et aux commodités du quotidien.
Situé au 5 étage sans ascenseur, le logement se compose d'une entrée avec de nombreux rangements, d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée et fonctionnelle, de deux chambres dont une avec un dressing, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés.
L'appartement bénéficie également d'une possibilité de stationnement libre au sein de la copropriété.
Le chauffage est collectif !
Vous profiterez d'un environnement dynamique et pratique avec de nombreux commerces alimentaires à proximité immédiate, ainsi qu'une offre variée de cafés et restaurants accessibles à pied. Plusieurs équipements sportifs (tennis, salle de sport, piscine) se trouvent à moins de 5 minutes, sans oublier un parc verdoyant situé à environ 7 minutes à pied.

Appartement disponible immédiatement !

Taxe d'enlèvement des ordures ménagères en sus : 11 € / mois.

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 50,9 m2
  • Surface habitable : 50,9 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (14,8 m2)
    • Cuisine (6,1 m2)
    • Salle de bains (3,5 m2)
    • WC (12,2 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Chambre
    • Entrée (2,5 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Collectif
  • Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

  • Loyer de base : 1268 € par mois
  • Provision pour charges : 132 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 764,55 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 611,64 €
    • Etablissement état des lieux : 152,91 €
  • Dépôt de garantie : 2536 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27463kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 63

Date du DPE : 17/11/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 ACV

CENTURY 21 ACV

CENTURY 21 ACV

251 avenue du Général Leclerc

94700 MAISONS ALFORT

01 53 66 20 31
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,0/10
Location Gestion
8,1/10

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