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2 pièces - 42,85 m2 CHOISY LE ROI - 94

Ref : 1065

1 050 €

par mois charges comprises

Appartement F2 à louer - 2 pièces - 42,85 m2 - Choisy Le Roi - 94 - ILE-DE-FRANCE
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Description

CHOISY-LE-ROI Appartement 2 pièces meublé avec jardin privatif de 45 m²

Idéalement situé à Choisy-le-Roi, venez découvrir ce magnifique appartement 2 pièces entièrement rénové, loué meublé, offrant des prestations modernes et un agréable extérieur.

Situé en rez-de-jardin, il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre confortable d'environ 9 m², ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Son véritable atout : un jardin privatif de 45 m², idéal pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement se détendre.

Vous bénéficierez d'un environnement pratique et agréable, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des espaces verts. Côté transports, le tramway T9 est accessible en quelques minutes à pied et plusieurs lignes de bus desservent rapidement les communes voisines ainsi que les gares.

Un appartement clé en main, alliant confort, modernité et un extérieur rare sur le secteur.

À visiter sans tarder !

Prévoir 15€/ mois de taxe des ordures ménagères

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 42,9 m2
  • Surface habitable : 42,9 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour (19,8 m2)
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
    • Chambre (8,8 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 940 € par mois
  • Provision pour charges : 110 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 557,05 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 428,50 €
    • Etablissement état des lieux : 128,55 €
  • Dépôt de garantie : 1880 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)40413kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 06/12/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 ACV

CENTURY 21 ACV

CENTURY 21 ACV

251 avenue du Général Leclerc

94700 MAISONS ALFORT

01 53 66 20 31
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,0/10
Location Gestion
8,3/10

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