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5 pièces - 114,51 m2 CHOISY LE ROI - 94

Ref : 11028

2 350 €

par mois charges comprises

Maison à louer - 5 pièces - 114,51 m2 - Choisy Le Roi - 94 - ILE-DE-FRANCE
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Exclusivité

Description

CHOISY LE ROI - RUE YVES LEGER - Au sein d'un secteur calme et résidentiel, venez découvrir cette jolie maison meublée, entièrement refaite à neuf et décorée avec goût.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, donnant sur le salon puis, un vaste séjour cuisine, d'environ 30m². La cuisine est entièrement aménagée et équipée de nombreux rangements.
Toujours au rez-de-chaussée, un bureau (pouvant faire office de chambre) et un WC séparé.
Au premier étage, un dégagement dessert une chambre d'ami, aménagée en dressing, une troisième chambre avec dressing également et une salle de bains avec WC.
Enfin, une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative complètent le tout.
Accès aux combles non aménagés par la chambre d'ami.
Au sous-sol, vous apprécierez la buanderie, le garage aménagé avec ses nombreux rangements ainsi que la cave.
Ce pavillon dispose aussi d'un grand jardin ensoleillé, idéal pour profiter d'un moment de détente !
Le tout est situé à moins de 5 minutes des transports en communs.

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 114,5 m2
  • Surface habitable : 114,5 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Chambre (9,6 m2)
    • Chambre (13,6 m2)
    • Chambre (13,8 m2)
    • Salle de bains (3,9 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Séjour-cuisine (30,9 m2)
    • Salle à manger (14,8 m2)
    • Dégagement (1,7 m2)
    • Couloir (4,4 m2)
    • Chambre 4 (20,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

JARDIN ET RUE

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 53 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Béton
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Loyer de base : 2350 € par mois
  • Provision pour charges : 0.0 €
  • Libre le : 1 novembre 2026
  • Honoraires charge locataire : 1488,63 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 1145,10 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 343,53 € TTC
  • Dépôt de garantie : 4700 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23248kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 48

Date du DPE : 23/05/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1770,0 € et 2440,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 ACV

CENTURY 21 ACV

CENTURY 21 ACV

9 rue Paul François Avet

94000 CRETEIL

01 48 84 21 21
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
8,6/10

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