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appartement à vendre 4 pièces - 75,58 m2 CHOISY LE ROI - 94

Ref : 24668

239 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 75,58 m2 - Choisy Le Roi - 94 - ILE-DE-FRANCE
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Description

Gondoles Sud.
Au sein d'un quartier pavillonnaire et à proximité immédiate du Parc des Gondoles, nous vous proposons cet appartement familial de quatre pièces.
L'entrée ouvre sur le séjour exposé plein Sud sur espace vert.
La cuisine séparée est aménagée.
Côté nuit, vous trouverez 3 chambres toutes avec rangements, une salle de bains et des WC séparés.
Un stationnement est à disposition dans le parking privatif fermé et la cave se trouve en sous-sol.
Le chauffage est collectif et la résidence bénéficie d'espaces verts.
A proximité des écoles, de la ligne de bus 182, des bords de Seine, à 1.500 mètres de la gare RER C "Choisy le Roi".
Ce logement conviendra au plus grand nombre.

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Vue globale

  • Surface totale : 75,6 m2
  • Surface habitable : 75,6 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,1 m2)
    • Séjour (18,8 m2)
    • Cuisine (7,5 m2)
    • Chambre 1 (12,2 m2)
    • Chambre 2 (12,1 m2)
    • Chambre 3 (11,5 m2)
    • Salle de bains (3,3 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Degagement (3,8 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1962

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Jardin

Général

  • Surface cave : 3 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Simple vitrage
  • Chauffage : Collectif chauffage au sol gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 300 €
  • Taxe foncière : 1447 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 24
  • Charges courantes par an : 3600,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20243kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 43

Date du DPE : 27/09/2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 ACV

CENTURY 21 ACV

CENTURY 21 ACV

12 boulevard des Alliés

94600 CHOISY LE ROI

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