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maison à vendre 5 pièces - 123 m2 CHOISY LE ROI - 94

Ref : 25394

399 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 123 m2 - Choisy Le Roi - 94 - ILE-DE-FRANCE
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Description

CHOISY SUD
A proximité du Parc de la Mairie, à la limite de Thiais, nous vous proposons cette maison individuelle de 5 pièces principales au pied du Tramway T9.
Au premier niveau, elle se compose d'un séjour de 30 m² ouvrant sur une véranda plein Sud, une grande cuisine aménagée et une salle d'eau WC.
A l'étage, un dégagement distribue 4 chambres, une salle de bains avec WC et une pièce de jeu de 15 m² à aménager.
Le sous-sol total sert d'espace de stockage.
Le jardin exposé plein Sud sans vis-à-vis est idéal pour les enfants et les activités en plein air.
A 1.500 mètres se trouve la gare RER C, à proximité immédiate des commerces et des écoles, ce quartier familial est idéal pour votre future habitation.

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Vue globale

  • Surface totale : 160 m2
  • Surface habitable : 123 m2
  • Surface terrain : 199 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (30 m2)
    • Veranda (12,5 m2)
    • Cuisine (12,4 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,9 m2)
    • Degagement (2 m2)
    • Chambre 1 (11,7 m2)
    • Chambre 2 (9,3 m2)
    • Chambre 3 (9 m2)
    • Chambre 4 (7,7 m2)
    • Salle de bains-WC (5,2 m2)
    • Degagement (5 m2)
    • Salle de jeux (15 m2)
    • Cave (16,4 m2)
    • Cave (16,8 m2)

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

rue

Jardin

Général

  • rue
  • Surface sous-sol : 32 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Pierre enduit peint
  • Placards

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2005
  • Taxe foncière : 1819 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14727kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 27

Date du DPE : 15/11/2022

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 ACV

CENTURY 21 ACV

CENTURY 21 ACV

12 boulevard des Alliés

94600 CHOISY LE ROI

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Location Gestion
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