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appartement à vendre 4 pièces - 84,93 m2 CHOISY LE ROI - 94

Ref : 26303

264 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 84,93 m2 - Choisy Le Roi - 94 - ILE-DE-FRANCE
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Description

Rouget de Lisle.
En plein centre-ville au pied du tramway T9, nous vous proposons cet agréable appartement de quatre pièces principales.
L'entrée ouvre sur un séjour confortable exposé plein Ouest avec un balcon et une cuisine aménagée avec goût.
Le dégagement distribue trois chambres confortables, des grands rangements, un cellier, une salle de bains, une salle d'eau et un WC.
Le parquet dans les pièces principales est entièrement rénové, l'installation électrique est aux normes et donc aucuns travaux ne sont à prévoir.
Pour le stationnement, le parking privatif est au sous-sol.
Pour les commodités, le TVM est à proximité immédiate, le RER C est à 300 mètres, commerces et écoles sont en bas de l'immeuble.
Le logement idéal pour toute la famille.

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Vue globale

  • Surface totale : 84,9 m2
  • Surface habitable : 84,9 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 8ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5 m2)
    • Séjour (21 m2)
    • Cuisine (11,4 m2)
    • Chambre 1 (9,0 m2)
    • Chambre 2 (10,0 m2)
    • Chambre 3 (9 m2)
    • Salle de bains (3,3 m2)
    • Salle d'eau (1,9 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Degagement (8,5 m2)
    • Rangement (2,3 m2)
    • Cellier (2,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1974

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Cour

Général

  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Collectif au sol gaz
  • Eau chaude : Gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 285 €
  • Taxe foncière : 2004 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 333
  • Charges courantes par an : 3381,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16635kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 35

Date du DPE : 07/09/2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 ACV

CENTURY 21 ACV

CENTURY 21 ACV

12 boulevard des Alliés

94600 CHOISY LE ROI

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