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maison à vendre 6 pièces - 106,80 m2 CHOISY LE ROI - 94

Ref : 26960

520 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 6 pièces - 106,80 m2 - Choisy Le Roi - 94 - ILE-DE-FRANCE
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Description

-QUARTIER Gondoles Sud-
Nous vous proposons ce pavillon récent de 5 pièces principales à la situation exceptionnelle.
Face au Parc Interdépartemental de Choisy-le-Roi et de la ferme, il offre un cadre idéal pour toute la famille.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bel espace séjour-cuisine avec poêle à bois ouvrant sur une terrasse de 25 m² sans vis-à-vis, une chambre avec sa salle d'eau privative et un WC séparé.
A l'étage, le dégagement distribue trois chambres confortables, une salle de bains et un WC séparé.
Le sous-sol total accueille un espace buanderie, un espace stockage et un grand garage.
La construction est de qualité, elle bénéficie d'une bonne isolation thermique et le jardin au calme et à l'abris des regards vous permettra de profiter au mieux des beaux jours d'été.
Le TVM à 1.000 mètres vous mènera facilement à la gare RER C Choisy-le-Roi et RER D Pompadour.
La maison idéale pour le plus grand nombre.

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Vue globale

  • Surface totale : 106,8 m2
  • Surface habitable : 106,8 m2
  • Surface terrain : 354 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (8,7 m2)
    • Séjour (24,4 m2)
    • Cuisine (9,8 m2)
    • Chambre 1 (10,9 m2)
    • Salle d'eau (2,4 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Cellier (2,4 m2)
    • Chambre 2 (17,3 m2)
    • Chambre 3 (11,9 m2)
    • Chambre 4 (13,5 m2)
    • Salle de bains (6 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Degagement (3,3 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Cour

Général

  • garage
  • Surface sous-sol : 58 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Béton
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, placards

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2020
  • Taxe foncière : 2400 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2899kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 10/01/2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 ACV

CENTURY 21 ACV

CENTURY 21 ACV

12 boulevard des Alliés

94600 CHOISY LE ROI

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