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maison à vendre 5 pièces - 111,82 m2 VILLENEUVE LE ROI - 94

Ref : 27136

269 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 111,82 m2 - Villeneuve Le Roi - 94 - ILE-DE-FRANCE
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Description

Limite Orly.
Nous avons le plaisir de vous proposer cette maison de ville de 5 pièces principales.
Elle vous accueille au rez-de-chaussée par une grande pièce de vie avec cuisine ouverte de plus de 35 m².
Au même niveau vous trouverez une première chambre et une salle d'eau avec WC.
Le dégagement à l'étage distribue trois chambres et une pièce pouvant être transformée en salle de bains.
Les combles sont aménageables.
Vous bénéficierez également d'un garage, d'une cour privative et d'un jardin.
Situé au cœur d'un quartier pavillonnaire, à moins de 1.500 mètres de la gare RER C Villeneuve le Roi et à 500 mètres du centre ville, ce logement est idéal de par sa situation géographique.
Le bien nécessite des travaux pour pouvoir optimiser toute la surface mais conviendra à toute la famille.

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Vue globale

  • Surface totale : 135,2 m2
  • Surface habitable : 111,8 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (1,2 m2)
    • Séjour (25,4 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,4 m2)
    • Cuisine américaine (8,9 m2)
    • Rangement (1,1 m2)
    • Chambre 1 (10,5 m2)
    • Palier (7 m2)
    • Chambre 2 (10,1 m2)
    • Chambre 3 (10,5 m2)
    • Chambre 4 (15 m2)
    • Salle de bains (7,6 m2)
    • Chambre 5 (7,9 m2)
    • Piece (2,2 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Rue

Général

  • garage
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépis
  • Double vitrage, poutres

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2000

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 6
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14430kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 30

Date du DPE : 08/12/2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 ACV

CENTURY 21 ACV

CENTURY 21 ACV

12 boulevard des Alliés

94600 CHOISY LE ROI

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Location Gestion
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