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appartement à vendre 2 pièces - 48,27 m2 CHOISY LE ROI - 94

Ref : 27270

170 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 48,27 m2 - Choisy Le Roi - 94 - ILE-DE-FRANCE
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Description

Centre Ville.
Dans une résidence ravalée, avec gardien et espace vert, venez découvrir cet appartement de 2 pièces de 48 m².
Il comprend : un espace de vie avec séjour et cuisine donnant sur un balcon, une chambre, un dégagement, un débarras, une salle de bains et un wc.
Avec ses grandes baies vitrées, l'appartement est lumineux.
Il est vendu avec une CAVE et un PARKING.
Il se situe en cœur de ville avec toutes les commodités à proximité (commerces, transports), à 3 min à pieds de la gare RER C "Choisy le Roi", à 10 min de la gare RER D "Pompadour" en bus (TVM ou 393) et 5 min du Tram T9.
Il sera idéal pour un 1er achat ou un investisseur.

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Vue globale

  • Surface totale : 48,3 m2
  • Surface habitable : 48,3 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (18,6 m2)
    • Cuisine (6,7 m2)
    • Salle de bains (3,5 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Cagibi (1,0 m2)
    • Dégagement (3,6 m2)
    • Entrée (3,4 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1975

Équipements

Général

  • Isolation : Simple vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Collective
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 205 €
  • Taxe foncière : 1250 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 277
  • Charges courantes par an : 2450,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30863kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 63

Date du DPE : 06/11/2023

Bien proposé par Pierre pizzinato EI, agent commercial (RSAC 517404984)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 ACV

CENTURY 21 ACV

CENTURY 21 ACV

12 boulevard des Alliés

94600 CHOISY LE ROI

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01 46 81 21 21
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Location Gestion
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