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appartement à vendre 4 pièces - 79,36 m2 CHOISY LE ROI - 94

Ref : 27298

249 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 79,36 m2 - Choisy Le Roi - 94 - ILE-DE-FRANCE
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Description

Rouget de Lisle.
A proximité immédiate du Tram T9 et à 400 mètres de la gare RER C Choisy le Roi, nous vous proposons cet agréable appartement de 4 pièces.
L'entrée ouvre sur un double séjour spacieux de plus de 30 m² et une cuisine aménagée avec goût.
Le dégagement distribue deux chambres confortables dont une avec un dressing privatif.
La salle d'eau, séparée des WC, a été entièrement rénovée avec coin buanderie et double vasque.
Vous bénéficierez également de deux places de parking privatives.
La résidence bien entretenue, située au centre-ville, de part sa situation centrale est à proximité de toutes les commodités.
Aucuns travaux à prévoir pour ce logement qui conviendra au plus grand nombre.

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Vue globale

  • Surface totale : 79,4 m2
  • Surface habitable : 79,4 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,9 m2)
    • Séjour (31,5 m2)
    • Cuisine (10,3 m2)
    • Salle de bains (5,2 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre 1 (11,0 m2)
    • Chambre 2 (9,7 m2)
    • Dressing (2,6 m2)
    • Dégagement (1,6 m2)
    • Rangement (0,6 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1974

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Collectif au sol géothermie
  • Eau chaude : Chauffage urbain
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Digicode

À savoir

  • Charges / mois : 265 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 333
  • Charges courantes par an : 3200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA117kWh/m²/an
12kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 18/02/2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 ACV

CENTURY 21 ACV

CENTURY 21 ACV

12 boulevard des Alliés

94600 CHOISY LE ROI

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01 46 81 21 21
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Location Gestion
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