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appartement à vendre 6 pièces - 134,54 m2 CHOISY LE ROI - 94

Ref : 27358

339 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,94 % TTC
  • Prix hors honoraires: 320000€
Appartement F6 à vendre - 6 pièces - 134,54 m2 - Choisy Le Roi - 94 - ILE-DE-FRANCE
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Description

CENTRE VILLE
Venez visiter ce vaste appartement au dernier étage d'un petit immeuble, idéalement situé avec plus de 55 m² d'extérieurs!
Il se compose pour l'espace de vie de: une grande entrée donnant accès à un vaste séjour de plus de 30 m² ouvert sur une terrasse de 26 m² ainsi que sur une véranda de près de 20 m², un wc indépendant, une salle à manger et une grande cuisine dinatoire.
L'espace nuit se compose de 4 belles chambres avec un accès à un balcon de près de 10 m², une salle de bains avec wc et une salle d'eau.
Un 3ème extérieur est accessible par l'espace dressing.
Une cave saine et 2 places de parking en sous-sol complète ce bien!
Le tout dans un quartier recherché à proximité des transports (TVM et T9 au pied de l'immeuble, RER C à moins de 5 min), des commerces et des écoles.

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Vue globale

  • Surface totale : 134,5 m2
  • Surface habitable : 134,5 m2
  • Type d'appartement : F6
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (2,6 m2)
    • Entrée (3,7 m2)
    • Séjour (31,2 m2)
    • Cuisine (11,3 m2)
    • Salle de bains (5,0 m2)
    • WC (2,8 m2)
    • Salle à manger (13,1 m2)
    • Degagement (11,4 m2)
    • Chambre 1 (10,4 m2)
    • Chambre 2 (10,4 m2)
    • Chambre 3 (9,4 m2)
    • Chambre 4 (13,8 m2)
    • Salle d'eau (2,7 m2)
    • Couloir (6,6 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif chauffage au sol chauffage urbain
  • Eau chaude : Chauffage urbain
  • Toiture : Terrasse
  • Balcon
  • Digicode
  • Véranda
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 740 €
  • Taxe foncière : 3320 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31534kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 34

Date du DPE : 13/01/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 ACV

CENTURY 21 ACV

CENTURY 21 ACV

12 boulevard des Alliés

94600 CHOISY LE ROI

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