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Appartement F5 à vendre 5 pièces - 81,57 m2 CHOISY LE ROI - 94

Ref : 27374

352 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 81,57 m2 - Choisy Le Roi - 94 - ILE-DE-FRANCE
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Description

PARC DE LA MAIRIE.
Au pied du Tramway T9, nous vous proposons cet appartement de 4/5 pièces dans une résidence bien entretenue et récemment ravalée.
La grande entrée ouvre sur un séjour double au calme et avec un balcon exposé plein Sud.
La cuisine est aménagée avec goût et se prolonge d'un cellier.
Le dégagement distribue trois chambres confortables avec rangement bénéficiant d'un deuxième balcon filant.
La salle de bains et les WC sont séparés.
Chauffage collectif, double vitrage et installation électrique aux normes rendent ce logement habitable de suite.
Vous bénéficierez également d'une cave et d'un parking.
Vous serez situés 400 mètres de la gare RER C Choisy le Roi, et à proximité des commerces et des écoles.
Ce bien est idéal pour toute la famille avec un accès rapide à Paris.

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Vue globale

  • Surface totale : 83,0 m2
  • Surface habitable : 81,6 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (6,4 m2)
    • Séjour (20,4 m2)
    • Salle à manger (9,4 m2)
    • Cuisine (8,1 m2)
    • WC (1 m2)
    • Degagement (2,4 m2)
    • Chambre 1 (10,2 m2)
    • Chambre 2 (9,7 m2)
    • Chambre 3 (10 m2)
    • Salle de bains (3,1 m2)
    • Rangement (0,9 m2)
    • Cagibi (1,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1960

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Cour

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Zinc
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 396 €
  • Taxe foncière : 2046 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 35
  • Charges courantes par an : 4760,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24141kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 41

Date du DPE : 09/04/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 ACV

CENTURY 21 ACV

CENTURY 21 ACV

12 boulevard des Alliés

94600 CHOISY LE ROI

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